住宅に関する後悔は、購入してからしか分からないようなことも沢山あります。そこで今回の記事では、新しい家を探している方に向けて、戸建て購入時に後悔したポイントと事前に検討すべき内容についてご紹介します。理想の住まいを手に入れられるよう、予め注意点を把握しておきましょう。

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戸建てを購入して後悔したこと

購入前は完璧に見えた家でも、実際に住んでみると「こんなはずではなかった」と後悔するケースが多くあります。できるだけ失敗しないようにするには、どのようなポイントで後悔しやすいのかを把握しておくことが重要です。ここでは、購入してから気付きがちな失敗事例を4つご紹介します。

立地や周辺環境を確認しなかった

戸建てを購入する時は、実際に居住する家だけでなく、学校やお店の有無、交通の便、近隣住民との関係性など、周辺環境も慎重に確認しておきましょう。一時的であれば気にならないような小さなことでも、ずっと住み続けるとなると大きなストレスに変わる恐れがあります。

資金計画に失敗した

戸建て購入時に特に注意しなければならないのが、金銭に関する問題です。ローンを組む場合は、専門家のアドバイスを受けながら住宅ローンの種類を決めたり返済計画を立てたりしてください。また戸建てを購入すると、家屋を維持するために様々な種類の保険料や修繕費、税金などがかかります。住宅購入後にかかる費用も考慮した上で資金計画を立てましょう。

収納スペースが足りない

家を購入する時に後悔しやすいのが、収納スペースや駐車場の広さです。日常生活で必要なもの以外に、季節用品や趣味の道具なども片付けられるスペースを確保しなければなりません。また、子供の成長に合わせて自転車や自動車が増える可能性もあるため、将来的に駐車場の狭さで後悔しないよう、余裕のある空間確保を心がけましょう。

間取りを変えたい

家の購入で後悔しやすいポイントとしてよく挙げられるのが、家の間取りです。戸建てを購入する時は、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りを選択するのが一般的ですが、実際に暮らしているうちに環境が変化することが多々あります。家族が増えたり子供が成長したりすると、家の間取りが合わなくなるケースもあるので、将来の暮らしを見据えて計画を立てることをおすすめします。

戸建てを購入する前に考慮すべきこと

戸建ての購入は大きな買い物だからこそ、入念な事前準備が欠かせません。失敗しやすいポイントを把握して準備することで、購入後に感じる後悔が少なくなります。ここでは、戸建てを購入する前に考慮すべき3つのポイントをご紹介します。

購入前に現地調査を行う

戸建てを購入する際は、検討している物件とその周辺の現地調査を行うことが重要です。物件の外観や内部の雰囲気はもちろん、周辺環境や交通アクセス、地域の特性などは、実際に見てみないと分かりません。より良い物件を見つけるには、不安や疑問が解消されるまで何度も現地調査を行う必要があります。

細かい見積もりを出す

戸建てを購入する際は、細かく見積もりを出すことが重要です。物件の価格だけでなく、引っ越し費用や住宅ローンの利息、メンテナンス費用など、物件を購入してから家屋を維持するためにかかる費用も総合的に把握しておきましょう。このように細かい見積もりを出しておくことで、将来必要になる金銭的負担が把握できるため、事前に備えることができます。

優先順位を決めておく

できるだけ理想に近い家を手に入れるには、戸建てを購入する上で決め手となるポイントの優先順位を定めておくことが重要です。以下は、理想の住まいを見つけるために重要視すべき要素の一例です。

• 予算
• 治安
• 立地条件
• 間取り
• 築年数
• 収納スペース

優先順位を決めておくことで、絶対に譲れないポイントと妥協してもいいポイントが明確になり、物件選びがスムーズになります。

後悔しないために、購入前に対策法を考えておこう

今回は、戸建て購入時に後悔したポイントと事前に検討すべき内容について紹介しました。戸建てを購入する際に後悔するポイントは様々ですが、入念な現地調査や細かい見積もりを行うことで購入後に「こんなはずではなかった」と感じる回数が減るはずです。理想の住まいを購入するためにも、情報収集を十分に行い綿密な計画を立てましょう。